Verfügbar

modernes Reetdachanwesen mit Bachlauf und Wald

Eckdaten

Kaufpreis 689.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 290 m²

Objektbeschreibung

Diese ganz besondere Immobilie befindet sich in idyllischer Lage in der Wingst. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert, ein neues Reetdach aufgebracht und die Bäder wurden ebenfalls erneuert. Ungewöhnlich für ein Reetdachanwesen ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, da in das Reetdach ein Wintergarten integriert wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Büroraum, der teilbar wäre, eine Küche mit Zugang zum Garten, sowie ein sehr großes, gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Gäste WC mit einer sehr großen Badewanne.

Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafräume zwei Duschbäder sowie eine schöne Loggia in Ost Ausrichtung.

Zusätzlich befinden sich in dem Teil Keller ein großer Lagerraum, der Heizungsraum mit einer modernisierten Ölheizung sowie das Öl Lager.

Im Außenbereich befindet sich eine große Doppelgarage mit darüberliegenden Abstellraum, sowie ein Geräteschuppen für Rasenmähertrecker etc.

Das Grundstück wird durch eine separate Zuwegung erschlossen. Die idyllische Gartenanlage mit parkähnlichen großen Bäumen wie Buchen Lärchen und Eichen fassen das Grundstück ein und begrenzen es zu den benachbarten Wiesen. k.

Objektdaten

Ort
21789 Wingst
Wohnfläche
ca. 290 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 16.165 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
689.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
provisionsfrei für den Käufer
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Ferienimmobilie
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert
Gehobe Ausstattung
Einbauküche
Garage
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf228 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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